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🌿즐겁게 벌기 프로젝트62

주택시장 전망 및 활성화 방안 (feat. 주택산업연구원 세미나) 주택산업연구원이 최근 발표한 세미나 자료에 따르면, 올해 주택 공급물량 감소세가 지속될 경우 2025년 또는 2026년에 공급 부족으로 인한 집값 폭등이 재현될 가능성이 크다고 합니다. 주택산업연구원은 17일 국회의원회관에서 '주택공급 활성화 방안'을 주제로 한 세미나를 진행했는데, 이번 세미나에서는 하반기 주택시장 전망과 중장기 주택 수요 및 공급 추이에 대한 연구 결과를 발표했습니다.  주택시장 전망올 하반기 서울과 수도권, 지방광역시 아파트 가격이 강보합세로 전환될 것으로 예상올해 전체 주택 매매가격은 전국 평균 1.8% 하락할 것으로 전망다만 서울은 1.8%, 수도권은 0.9% 상승하고 지방은 2.7% 하락할 것으로 예상금리 하락과 경기 회복, 누적된 공급 부족으로 3월 말부터 서울 아파트 가격이.. 2024. 6. 19.
'주택 금융부채 공제'로 건강보험료를 줄이자 내 집 마련을 위해 디딤돌·버팀목 대출을 받은 프리랜서와 자영업자라면 주목해야 할 소식이 있습니다. 최근 '주택 금융부채 공제' 제도가 도입되면서 이런 대출을 받은 사람들의 건강보험료 부담이 줄어들 수 있게 되었기 때문입니다. 이번 글에서는 이 제도에 대해 자세히 살펴보겠습니다. '주택 금융부채 공제'란? 건강보험 지역가입자가 실거주를 위해 주택을 구입하거나 전·월세를 위해 대출을 받은 경우, 대출 잔액의 일부를 재산에서 공제해 줌으로써 보험료 부담을 낮출 수 있게 해주는 제도입니다. '주택 금융부채 공제' 공제 대상과 범위이 제도는 2022년 9월 도입되었으며, 최근에는 한국주택금융공사의 디딤돌 대출, 주택도시보증공사의 버팀목 대출까지 공제 대상에 포함되었습니다. 공시가격 6억 원 이하의 주택을 구입하.. 2024. 6. 13.
워런 버핏이 알려주는 투자 성공 비결 버크셔 해서웨이 주주총회, 주목받은 이유버크셔 해서웨이의 2024년 주주총회가 화제입니다. 이번 행사는 워런 버핏과 찰리 멍거의 오랜 파트너십으로 유명한 버크셔 해서웨이에서 열린 첫 주주총회였기 때문인데요. 찰리 멍거의 부재 속에서도 워런 버핏은 투자 철학과 조언을 아끼지 않았습니다. 특히 연 50% 수익률 달성 방법, 애플 주식 매도 이유 등 초보 투자자들도 주목해야 할 전략들이 소개되었죠. 이번 글에서는 2024년 버크셔 해서웨이 주주총회의 주요 내용을 살펴보며, 워런 버핏이 전하는 투자 성공의 핵심 노하우를 정리해보고자 합니다.     2024 버크셔 해서웨이 주주총회 주요 내용📌찰리 멍거에 대한 그리움이번 주주총회는 워런 버핏과 찰리 멍거의 긴밀한 파트너십을 떠올리게 했습니다. 버크셔 해서웨이 .. 2024. 6. 11.
실직으로인한 국민연금 관리팁 5가지 실직이나 사업 폐업 등으로 경제적 어려움을 겪게 되면 국민연금 보험료 납부도 걱정될 수 있습니다. 하지만 보험료를 미납하게 되면 나중에 연금 수령에 불이익을 받을 수 있으므로, 이에 대한 대책 마련이 중요합니다. 실직자들을 위해 국민연금공단에서 운영하는 다양한 제도와 관리 방법을 정리해 보았습니다.  국민연금 미납하면 생기는 일  연금액 감소: 보험료를 미납하면 노령연금액이 줄어들 수 있습니다. 노령연금액은 가입 기간과 가입 중 평균 소득액으로 계산되는데, 보험료 미납 기간은 '가입 기간'에 포함되지 않기 때문입니다. 장애·유족연금 제한: 장애·유족연금을 받으려면 가입 기간 동안 보험료를 3분의 1 이상 내거나, 최근 5년 중 3년 이상 보험료를 내고 가입 기간 중 체납 기간이 3년 미만이어야 합니다. .. 2024. 6. 10.
AI 반도체 강자 엔비디아, 시가 총액 3조 돌파 엔비디아의 성장과 AI 반도체 시장 주도최근 엔비디아가 처음으로 시가총액 3조 달러를 돌파(마이크로소프트, 애플에 이어 3번째로 3조 달러 돌파)하며 이목을 끌고 있습니다. 엔비디아는 AI(인공지능) 반도체 시장을 선도하고 있는 대표적인 기업으로, 급격한 주가 상승과 함께 애플을 제치고 시총 2위를 차지하게 되었습니다. 이번 글에서는 엔비디아의 성장 요인과 AI 반도체 시장 동향에 대해 살펴보고자 합니다.  엔비디아, AI 반도체 시장을 주도하며 주가 급등엔비디아는 AI 반도체 시장의 80% 이상을 장악하고 있는 업계 선두 기업최근 1년 간 주가가 200% 이상 상승하며 역대 최고가 기록작년 6월 시총 1조 달러를 넘어섰고, 올해 2월 2조 달러, 그리고 4개월 만에 3조 달러 돌파 AI 기술 발전과 새.. 2024. 6. 7.
서울 아파트 매물 증가, '팔고 싶다'의 이면 들여다 보기 서울, 매물 쌓여가는 '팔고 싶다'의 이면최근 전국적으로 아파트 매물이 크게 늘어나고 있습니다. 특히 서울의 경우 "팔겠다"며 내놓은 매물이 8만 5,000건에 육박하며 역대 최고 수준을 기록했습니다. 이는 상급지 아파트 가격이 오르면서 집주인들의 시장 반등에 대한 기대감이 커진 반면, 지역별 양극화 심화로 인해 여전히 "비싸다"는 인식이 공존한 결과로 풀이됩니다.    매물증가의 지역별 현황서울을 비롯한 다른 지역들에서도 매물이 크게 늘어난 것으로 나타났습니다. 세종이 44.9%, 광주가 35.3%, 대전이 31.8%, 경기가 30.2% 증가했습니다. 서울에서는 서초구가 54.9%로 가장 크게 늘었고, 동작구(43.8%), 송파구(43.4%), 강동구(37.5%) 순으로 증가했습니다.   매물증가의 배.. 2024. 6. 2.

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