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재테크62

코스피 급락의 배경과 전망, 트리플 쇼크가 몰고 온 시장 혼란 트리플 쇼크의 도래, 코스피 급락의 원인 최근 코스피 지수가 급락하면서 투자자들의 불안감이 고조되고 있습니다. 이번 하락의 배경에는 크게 세 가지 요인이 작용했습니다. 바로 '트럼프 효과', '엔캐리 트레이드 청산', 그리고 '고용 지표 악화'입니다. 이른바 '트리플 쇼크'가 시장을 강타한 것입니다.  트리플 쇼크의 실체와 영향, 시장 불안정성 증대 1. 트럼프 효과6월 말 트럼프와 바이든의 TV 토론 이후 '트럼프 트레이드'라는 말이 시장에 퍼졌습니다. 트럼프의 당선 가능성이 높아지면서 엔화 강세 전환에 대한 기대감이 형성된 것입니다. 이는 주식 시장과 환율 시장에 즉각적인 영향을 미쳤습니다.  2. 엔캐리 트레이드 청산엔화 강세 전망으로 인해 대규모 엔캐리 트레이드 청산이 시작되었습니다. 그동안 저금.. 2024. 8. 6.
주택담보대출 폭증, 부동산 시장 변화와 재테크 전략 주택담보대출 급증의 배경최근 주택담보대출(이하 주담대) 수요가 폭증하면서 금융시장에 큰 변화가 일어나고 있습니다. 지난 7월, 5대 시중은행의 주담대 잔액이 무려 7조 5975억 원이나 증가했습니다. 이는 2014년 이후 사상 최대 규모로, 부동산 시장의 변화와 밀접한 관련이 있습니다. 이러한 현상의 배경과 영향, 그리고 재테크 관점에서의 대응 전략에 대해 살펴보겠습니다.  주택담보대출 증가의 원인과 영향✔️부동산 시장 회복 신호주담대 수요 급증의 가장 큰 원인은 부동산 시장의 회복 조짐입니다. 서울 아파트값이 19주 연속 상승하면서 부동산 경기에 대한 기대감이 높아졌습니다. 이는 투자자들의 관심을 다시 부동산 시장으로 돌리는 계기가 되었습니다. ✔️금리 인하 기대감하반기 금리 인하 가능성이 제기되면서 .. 2024. 8. 3.
청약 광품의 실체, 레미안 원펜타스와 동탄역 롯데캐슬 사례로 본 부동산 시장의 현주소 청약 열기, 과열 양상을 보이다최근 청약 시장이 역대급 열기를 보이고 있습니다. 청약홈 서버가 마비될 정도로 많은 사람들이 몰리면서, 청약 기간이 연장되는 상황까지 벌어졌습니다. 특히 서울 반포의 레미안 원펜타스와 동탄역 롯데캐슬 등 인기 단지들의 청약에 수십만 명이 참여하며 경쟁률이 수천 대 1을 기록하는 등 과열 양상을 보이고 있습니다. 이러한 현상의 배경과 의미를 자세히 살펴보겠습니다.  청약 광풍의 실체와 그 이면   📌레미안 원펜타스 사례분양가 : 23억 원 (전용 84㎡  기준)주변 시세 : 45~50 억 원특별공급 경쟁률: 평균 352.5대 1, 최대 6,542대 1규제지역으로 3년 실거주 의무 및 전매제한 적용  레미안 원펜타스의 경우, 높은 분양가에도 불구하고 주변 시세와의 격차로 인해.. 2024. 7. 31.
한화에너지의 한화 보통주 공개매수, 의미와 투자자 영향 분석 오늘은 최근 화제가 되고 있는 한화에너지의 한화 보통주 공개매수에 대해 알아보려고 합니다. 이번 공개매수가 무엇을 의미하는지, 그리고 투자자들에게 어떤 영향을 미칠 수 있는지 함께 살펴보겠습니다.  한화에너지의 대규모 공개매수, 무엇을 의미하나한화에너지가 한화 보통주에 대한 공개매수를 진행했습니다. 7월 5일부터 24일까지 진행된 이번 공개매수에서 한화에너지는 목표수량의 65%에 해당하는 390만 주를 확보하며 5.2%의 지분을 추가로 얻게 되었습니다. 이는 당초 목표였던 600만 주에는 미치지 못했지만, 그룹의 지배구조 안정성과 투명성 제고, 그리고 사업 시너지 향상을 위해 유의미한 수량이라고 평가되고 있습니다.    공개매수의 배경과 영향, 지배구조 변화부터 주주 반응까지1. 공개매수의 의미와 배경이.. 2024. 7. 25.

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