부동산투자2 주택담보대출 폭증, 부동산 시장 변화와 재테크 전략 주택담보대출 급증의 배경최근 주택담보대출(이하 주담대) 수요가 폭증하면서 금융시장에 큰 변화가 일어나고 있습니다. 지난 7월, 5대 시중은행의 주담대 잔액이 무려 7조 5975억 원이나 증가했습니다. 이는 2014년 이후 사상 최대 규모로, 부동산 시장의 변화와 밀접한 관련이 있습니다. 이러한 현상의 배경과 영향, 그리고 재테크 관점에서의 대응 전략에 대해 살펴보겠습니다. 주택담보대출 증가의 원인과 영향✔️부동산 시장 회복 신호주담대 수요 급증의 가장 큰 원인은 부동산 시장의 회복 조짐입니다. 서울 아파트값이 19주 연속 상승하면서 부동산 경기에 대한 기대감이 높아졌습니다. 이는 투자자들의 관심을 다시 부동산 시장으로 돌리는 계기가 되었습니다. ✔️금리 인하 기대감하반기 금리 인하 가능성이 제기되면서 .. 2024. 8. 3. 청약 광품의 실체, 레미안 원펜타스와 동탄역 롯데캐슬 사례로 본 부동산 시장의 현주소 청약 열기, 과열 양상을 보이다최근 청약 시장이 역대급 열기를 보이고 있습니다. 청약홈 서버가 마비될 정도로 많은 사람들이 몰리면서, 청약 기간이 연장되는 상황까지 벌어졌습니다. 특히 서울 반포의 레미안 원펜타스와 동탄역 롯데캐슬 등 인기 단지들의 청약에 수십만 명이 참여하며 경쟁률이 수천 대 1을 기록하는 등 과열 양상을 보이고 있습니다. 이러한 현상의 배경과 의미를 자세히 살펴보겠습니다. 청약 광풍의 실체와 그 이면 📌레미안 원펜타스 사례분양가 : 23억 원 (전용 84㎡ 기준)주변 시세 : 45~50 억 원특별공급 경쟁률: 평균 352.5대 1, 최대 6,542대 1규제지역으로 3년 실거주 의무 및 전매제한 적용 레미안 원펜타스의 경우, 높은 분양가에도 불구하고 주변 시세와의 격차로 인해.. 2024. 7. 31. 이전 1 다음
